钛酸异丙酯是一种具有特定物质属性的化学品。在常温下，其蒸汽压约为1.33千帕，在104摄氏度的条件下可以达到这一压力。闪点较低，仅为12℃，意味着在接近这个温度时，它有可能引发燃烧。

熔点和沸点分别是20℃和220℃，这表明它在室温下可能呈现固态，但加热至沸点时会变为液体。值得注意的是，钛酸异丙酯能够溶于多种有机溶剂，这为其在不同应用场景中的使用提供了便利。

密度方面，钛酸异丙酯的相对密度比水大，约为0.96，相对于空气则稍重，为9.8。在稳定性的考量中，它表现出良好的稳定性，不易发生化学反应或分解。

外观上，钛酸异丙酯是一种无色至淡黄色的液体，然而在潮湿的环境中，它可能会产生发烟现象，需谨慎处理。在安全标志上，它被标记为7，表示它是易燃液体，使用时务必遵循相关安全规定。

主要用途方面，钛酸异丙酯在化学反应中常用于酯交换，作为涂料和橡胶粘合剂的成分，还被用于金属表面处理的涂塑以及作为缩合催化剂，展现出了广泛的应用价值。